水有液態水和汽態水兩種形態，無孔不入，藉著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內部，而且在滲透的過程不易從表面發覺，肉眼更是很難發現。換言之，查找漏水原因必須深入“內臟”，才能對癥下藥。
雷邦仕家庭防水專家解讀，通常水滲透到建筑物里后，在有限的空間內，經過太陽照曬，產生熱能，就形成水蒸氣。這些水蒸氣產生的大量壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材（譬如，油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓）這中間的變化是：1 mole的水18g體積為18cc；1 mole的水蒸氣，體積為22．4升＝22400cc。換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內部有限度的空間里面，就產生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。
因此，新筑墻體須晾干后再進行防水層涂刷，這樣才不會把殘留在墻體的水份困在墻內。
